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: 梦马都
别名：梦马都三期奥林峰情三期
在售普通住宅商住公寓标准写字楼毛坯,带装修

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住宅商业写字楼

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价： 8000元/平方米

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

楼盘概况总价： 62-104万元/套

该价格为参考价格，实际价格以开发商为准

用户点评：3.83[255条点评]

物业类别：
普通住宅
项目特色：
宜居生态地产教育地产城市中心地产
建筑类别：
板楼,塔楼
装修状况：
毛坯带装修
装修标准：
1000元/㎡
产权年限：
普通住宅产权为70年
此处产权年限指土地使用权出让年限，房源剩余土地使用权年限请咨询开发商
开发商：
山东圣木实业有限公司
楼盘地址：
福山福海路与北一路交汇处（西山路以东永安路以南）

销售信息

销售状态：
在售
待售
待售
开盘时间：
76#楼已于2023年11月底开盘[开盘时间详情]
交房时间：
76#楼将于2025年5月底毛坯交付[交房时间详情]
售楼地址：
福山区西山路“SOS儿童村”公交站点以北20米（SOS青年公寓以东）
咨询电话：
400-176-0760 转 859289
主力户型：
三居(2)
预售许可证：

预售许可证	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
烟房预许字2023第104号	2023-09-06	76#	查询一房一价

展开

小区规划

占地面积：
52596㎡
建筑面积：
161313.47㎡
容积率：
2.7
绿化率：
45%
地上车位：
210个
地下车位：
1485个
楼栋总数：
14栋
总户数：
1650户
物业公司：
烟台新天地物业管理有限公司,济南锐志物业管理有限公司
物业费：
2.16元/㎡·月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
物业费描述：
2.16元/㎡/月
此处物业费仅供参考，具体请咨询开发商
停车位：
暂无资料
停车位描述：
地上210辆停车位、地下1485辆停车位，车号识别系统，车位配比为1:1
楼层状况：
一期规划8栋楼商品住宅，楼间距：50米左右
供暖：
集中供暖
供电：
民用电
供水：
民用水

查看价格走势 >价格信息

记录时间	均价	起价	价格描述
2024-03-07	约8000元/㎡		76#楼在售，均价8000元/平，户型建面约85平、96平。
2023-12-05	约8500元/㎡		76#楼均价8500元/平，户型建面约85平、96平、104平。
2023-05-12	约8300元/㎡		在售房源均价8300元/平，位于74#楼，在售房源户型建面约77、96平。

展开

记录时间	均价	起价	价格描述
2024-03-07	约8000元/㎡		76#楼在售，均价8000元/平，户型建面约85平、96平。
2023-12-05	约8500元/㎡		76#楼均价8500元/平，户型建面约85平、96平、104平。
2023-05-12	约8300元/㎡		在售房源均价8300元/平，位于74#楼，在售房源户型建面约77、96平。
2023-02-09	约8300元/㎡		在售74#楼，在售房源户型建面约77、96平，均价8300元/平。
2022-10-21	约8300元/㎡		以上信息仅供参考，更多详细内容请咨询售楼处。
2022-07-27	约8700元/㎡		在售74#楼，建面约96平户型已售完，在售房源户型建面约77、85平，均价8500-9000元/平。
2022-06-29	约9000元/㎡		在售74#楼，户型建面约77、85、96平，均价9000元/平。
2022-03-04	约9500元/㎡		在售74#、75#，户型建面约77、85、96平，均价9500元/平。
2022-01-16	约9500元/㎡		在售74#、75#，楼层分别是28层、27层，毛坯房。75#仅剩2套85平。74#面积77、85、96平。均价9500元/平。
2021-12-29	约9400元/㎡		在售74#、75#，楼层分别是28层、27层，面积77平、85平，均价9200-9500元/平，毛坯房。
2021-11-04	约8400元/㎡	约8300元/㎡	梦马都在售74#75#（27层），两个单元，在售户型建面约77平、85平、96平，在售房源均价8300-8400元/平。
2021-10-12	约8400元/㎡	约8300元/㎡	梦马都在售74#75#（27层），两个单元，在售户型建面约77平、85平、96平，在售房源均价8300-8400元/平。
2021-09-03		约8300元/㎡	梦马都在售74#75#（27层），两个单元，户型建面约77平、85平、96平，在售房源均价8300-8400元/平。
2021-08-19	约8300元/㎡		梦马都在售74#75#（27层），两个单元，户型建面约77平、85平、96平，在售房源均价8300-8400元/平。
2021-07-13	约8400元/㎡		74#75#（27层），两个单元，户型建面约77平、85平、96平，在售房源均价8300-8400元/平。
2021-06-10	约8400元/㎡		在售75#（27层），两个单元，户型建面约85平和96平，在售房源均价8300-8400元/平。
2021-04-29	约8400元/㎡		户型面积77、85、96平，128平还有一套，在售房源均价8300-8400元/平。
2021-03-14	约9000元/㎡		在售74#（28层）、75#（27层），都是2个单元、74#是一梯三户，75#房源不多。户型面积77、85、96平，毛坯房，均价9000元/平。
2020-10-28	约8700元/㎡		梦马都三期75#在售,均价8700元,
2020-06-22	约8700元/㎡		75#火爆销售中，总房款69.6万元起，现在定房总房款总价立减6万，均价8700元/㎡
2020-05-18	约8800元/㎡		75#总房款69.6万元起，均价8800元/㎡
2020-05-18	约8500元/㎡		75#火爆销售中，总房款69.6万元起，均价8500元/㎡
2020-04-27	约8500元/㎡		75#案场每平减500元，均价8500元/㎡，最低总房款69.6万元。
2020-03-27			75号楼具体开盘价格待定
2020-03-20			75#具体开盘时间以及价格待定
2020-01-15	约8800元/㎡		优惠为送5万房款补贴，剩余不足10套，位于71和72号楼，面积仅剩126平
2020-01-08	约8800元/㎡		在售房源位于71和72号楼，面积为126平，剩余不足10套，均为一楼和顶楼
2019-12-20	约8800元/㎡		优惠为送5万房款补贴，面积为126平，位于71和72号楼，为一楼和顶楼，剩余不足10套
2019-12-10	约8800元/㎡		房源剩余不足10套，位于71和72号楼，为一楼和顶楼，面积为126平
2019-11-21	约8800元/㎡		优惠为送5万房款补贴，面积为126平，位于71和72号楼，为一楼和顶楼，剩余房源不足10套
2019-11-06	约8800元/㎡		二期在售房源剩余不足10套，均为126平，位于71和72号楼，为一楼和顶楼
2019-10-23	约8800元/㎡		二期剩余房源不足10套，均为126平，位于71和72号楼，为一楼和顶楼，优惠为送5万房款补贴
2019-10-10	约8800元/㎡		剩余房源不足10套，均为126平，位于71和72号楼，为一楼和顶楼，优惠为送5万房款补贴，71号楼共27层，72号楼共29层，均为2个单元、两梯四户。
2019-09-27	约8800元/㎡		在售均为126平，优惠为送5万房款补贴，剩余房源不足10套，位于71和72号楼，一楼不带院，顶楼不带阁楼
2019-09-23	约8800元/㎡		在售房源均价8800元/平
2019-09-19	约8800元/㎡		在售房源均价8800元/平
2019-09-16	约8800元/㎡		在售房源位于71和72号楼，剩余房源10套左右，均为126平，优惠为送5万房款补贴，一楼不带院，顶楼不带阁楼
2019-08-28	约8800元/㎡		在售房源均价8800元/平
2019-08-21	约8600元/㎡		二期剩余房源位于71号楼，户型面积为126平，优惠为送5万房款补贴，仅剩余28套，一楼不带院，顶楼不带阁楼
2019-08-09	约8800元/㎡		72号楼剩余房源均价8800元/平。
2019-08-05	约8600元/㎡		优惠为送5万房款补贴，一楼不带院，顶楼不带阁楼，户型面积仅剩126平，位于71号楼
2019-07-26	约8600元/㎡		69号楼仅剩95平和104平，71号楼仅剩126平，一楼不带院，顶楼不带阁楼
2019-07-19	约8600元/㎡		项目现有优惠为补贴礼：送5万房款补贴，在售房源位于69和71号楼，其中69号楼仅剩95平和104平，71号楼仅剩126平
2019-07-11	约8600元/㎡		优惠为补贴礼：送5万房款补贴；金蛋礼：赢最高3888元房款，户型面积为95-126平，其中69号楼仅剩95平和104平，71号楼仅剩126平
2019-07-05	约8600元/㎡		优惠为补贴礼：送5万房款补贴；金蛋礼：赢最高3888元房款，其中69号楼仅剩95平和104平，71号楼仅剩126平
2019-06-28	约8600元/㎡		69号楼仅剩95平和104平，71号楼仅剩126平，均价8600元/平，69号楼共18层，一梯两户，71号楼共27层、2个单元、两梯四户
2019-06-24	约8600元/㎡		优惠为补贴礼：送5万房款补贴；金蛋礼：赢最高3888元房款
2019-06-14	约8600元/㎡		优惠为补贴礼：送5万房款补贴；金蛋礼：赢最高3888元房款
2019-06-06	约8600元/㎡		优惠为送5万房款补贴，赢最高3888元房款，在售房源位于69和71号楼，户型面积为95-126平
2019-05-27	约8600元/㎡		69号楼仅剩95平和104平，71号楼仅剩126平，69号楼共18层，一梯两户，71号楼共27层、2个单元、两梯四户
2019-05-20	约8600元/㎡		房源位于69和71号楼，69号楼仅剩95平和104平，71号楼仅剩126平，9号楼共18层，一梯两户，71号楼共27层、2个单元、两梯四户
2019-05-13	约8600元/㎡		69号楼仅剩95平和104平，71号楼仅剩126平，9号楼共18层，一梯两户，71号楼共27层、2个单元、两梯四户
2019-05-05	约8600元/㎡		69号楼东单元已于5月1日开盘，均价8600元/平，现仅剩95平和104平房源
2019-04-29	约8500元/㎡		五一期间专属优惠为：1、补贴礼：送5万房款补贴；2、金蛋礼：赢最高3888元房款；3、红包礼：送最高2999元的红包；4、车位礼：送最高3万元的车位代金券；5、家电礼：多款家电好礼限时赠送。
2019-04-23	约8500元/㎡		71号楼均价8500元/平，优惠为总房款减5万，另有成交砸金蛋，享价值3888元大奖
2019-04-19	约8500元/㎡		优惠为总房款减5万，另有成交砸金蛋，享价值3888元大奖
2019-04-09	约8500元/㎡		优惠为总房款减5万，另有成交砸金蛋，享价值3888元大奖
2019-04-01	约8500元/㎡		71号楼在售，优惠为总房款减5万，71号楼共27层、2个单元、两梯四户，户型面积76-126平
2019-03-26	约8500元/㎡	约8155元/㎡	优惠为总房款减5万，另有成交砸金蛋，享价值3888元大奖
2019-03-19	约8500元/㎡		优惠为总房款减5万，位于71号楼，27层、2个单元、两梯四户
2019-03-08	约8500元/㎡		在售房源位于71号楼，户型84、95、99、127平，27层、2个单元、两梯四户
2019-03-04	约8500元/㎡		房源为71号楼，户型84、95、99、127平，27层、2个单元、两梯四户
2019-02-25	约8500元/㎡		户型84、95、99、127平，27层、2个单元、两梯四户，优惠为总房款减5万，每周递减
2019-02-19	约8500元/㎡		每平优惠减300元
2019-02-14	约8500元/㎡		优惠每平减300元，在售71、72#折后均价8500元/平。有少量特价房在售，具体咨询售楼处。
2019-02-13	约8500元/㎡		优惠每平减300元，在售71、72#折后均价8500元/平。有少量特价房在售，具体需咨询售楼处。
2019-01-31	约8500元/㎡		优惠每平减300元，在售71、72#折后均价8500元/平。71#户型84、95、99、127平。72#只有少量126平户型。
2019-01-26	约8500元/㎡		优惠每平减300元，在售71、72#折后均价8500元/平，少量特价房需咨询售楼处。
2019-01-18	约8500元/㎡		在售71、72#折后均价8500元/平，少量特价房需咨询售楼处。八喜贺岁活动截止1月20日！
2019-01-12	约8500元/㎡		在售71、72#折后均价8500元/平，少量特价房需咨询售楼处。71#户型84、95、99、127平。72#有80平左右、94平以及126平户型。
2019-01-05	约8500元/㎡		“8喜贺岁”新年抢，部分特惠房源单价8266-8603元/平，户型建面约84、95、99、126平，位于71、72号楼。
2018-12-29	约8500元/㎡		在售71、72#折后均价8500元/平，71#27层、2个单元、两梯四户，户型84、95、99、127平。72#29层，剩余房源不多，有80平左右、94平以及126平户型。
2018-12-22	约8500元/㎡		在售71、72#，折后均价8500元/平，毛坯房。八喜贺岁，价值12888元家电七件套、价值3888元物业代金券等。
2018-12-17	约8500元/㎡		69#72#71#在售，折后均价8500元/平，83/98/126平毛坯房
2018-12-10	约8500元/㎡		优惠300元/平，折后均价8500元/平，再送黄金一两，砸金蛋送现金红包。
2018-12-04	约8500元/㎡		在售71#和72#，优惠300元/平，折后均价8500元/平，再送黄金一两，砸金蛋送现金红包。
2018-11-29	约8500元/㎡		在售71#和72#优惠300元/平，再送黄金一两，砸金蛋送现金红包，，都是毛坯房，折后均价8500元/平。
2018-11-22	约8500元/㎡		优惠300元/平，再送黄金一两，砸金蛋送现金红包。71#折后均价8500元/平，72#折后均价8700元/平。
2018-11-12	约8500元/㎡		71#折后均价8500元/平，户型84、95、99、127平，72#折后均价8700元/平，面积81、83、95、99平，送黄金一两，现场砸金送现金红包。
2018-11-08	约8500元/㎡		71#房源较多，折后均价8500元/平，户型84、95、99、127平。72#房源不多，折后均价8700元/平，分别是99、84、95、125.55平。
2018-10-28	约8500元/㎡		71#优惠后均价8500元/平，户型84、95、99、127平，72#交2万团购费每平立减350元，优惠后均价8700元/平。
2018-10-28	约8500元/㎡		71#已于10月27日开盘，均价8500左右（毛坯）。在售楼处现场直接认购。71#楼高27层，两梯四户，84、95、99、127平户型。
2018-10-21	约8800元/㎡		在售二期72#，均价8800元/平，28层，4个户型，分别是98.64、83.25、94.89、125.55平。交2万团购费每平立减350元。
2018-10-16	约8800元/㎡		在售二期72#，均价8800元/平，28层，4个户型，分别是98.64、83.25、94.89、125.55平。交2万团购费每平立减350元。
2018-10-09	约8800元/㎡		在售二期72#，均价8800元/平，28层，4个户型，分别是98.64、83.25、94.89、125.55平。交2万团购费每平立减350元。
2018-09-30	约8600元/㎡		国庆优惠：减350元/㎡；砸金蛋抵房款，优惠折上折；老带新奖5000元；69#已售罄，72#在售（80多、90多、120多平户型），72#在售房源优惠后单价8356-8692元/平。
2018-09-27	约8600元/㎡		69#均价8700-8800元/平，户型102.1、74.99、92.8平。72#均价8500-8600元/平，户型98.64、83.25、94.89、125.55平。每平减350元、红包减房款。
2018-09-19	约8600元/㎡		在售二期69#西单元和72#，69#18层，72#28层。在售高层72#均价8500-8600元/平，小高69#均价8700-8800元/平，优惠每平米减350元。
2018-09-06	约8600元/㎡		在售二期69#西单元和72#西单元，69#18层，72#28层，高层均价8500元/平，小高均价8600-8800元/平，优惠每平米减300元。
2018-08-30	约8600元/㎡		高层均价8500元/平，小高均价8600-8800元/平，优惠每平米减300元。69#分别是102.1、74.99、92.8平。72#分别是98.64、83.25、94.89、125.55平。
2018-08-26	约8500元/㎡		高层均价8300元/平，小高均价8600元/平，开盘优惠每平米减300元，VIP升级再享千元代金券。69#102.1、74.99、92.8平。72#98.64、83.25、94.89、125.55平。
2018-08-15			二期69#西单元和72#西单元验资登记享受每平米减300元优惠。69#102.1、74.99、92.8平。72#98.64、83.25、94.89、125.55平。
2018-08-08			69#18层，3个户型，分别是102.1、74.99、92.8平。72#28层，4个户型，分别是98.64、83.25、94.89、125.55平。价格待定。
2018-08-03			69#18层，3个户型，分别是102.1、74.99、92.8平。72#28层，4个户型，分别是98.64、83.25、94.89、125.55平。价格待定。
2018-07-25			二期69#西单元和72#西单元每平米减400元优惠，价格待定。69#户型102.1、74.99、92.8平。72#户型98.64、83.25、94.89、125.55平。
2018-07-18	约8500元/㎡		70#和73#均价8500元/平，优惠为交一万每平米减350元，支持全款或商贷买房。70#77-97平户型，73#75-121平户型。
2018-07-12	约8500元/㎡		在售70#和73#仅剩少量房源，均价8500元/平，优惠为交一万每平米减350元。
2018-07-11	约8500元/㎡		70#和73#仅剩少量房源，均价8500元/平，优惠为交一万每平米减350元。
2018-07-04	约8500元/㎡		在售仅剩70#和73#少量房源，均价8500元/平，优惠为交一万每平米减350元，支持全款或商贷买房。
2018-06-27	约8500元/㎡		均价8500元/平，优惠为交一万每平米减350元，75-121平户型。
2018-06-20	约8500元/㎡		均价8500元/平左右，优惠为交一万元每平米减300元，在售70#和73#房源剩余房源不多。
2018-06-11	约8000元/㎡		均价8000元/平左右，优惠为每平米减300元，在售70#和73#房源剩余30套左右。
2018-06-04	约7800元/㎡		均价7800元/平左右，每平米优惠300元，在售70#和73#。
2018-05-28	约7800元/㎡		均价7800元/平左右，每平米优惠350元。70#和73#剩余60套左右，面积75-121平。
2018-05-21	约7800元/㎡		梦马都在售70#和73#，均价7800元/平，70#26层1梯3户毛坯房，77-97平户型，73#28层24梯4户精装修房，75-121平户型。5月19日73#西单元加推，面积77、89、99平。
2018-05-13	约7800元/㎡		梦马都在售70#、73#，均价7800元/平左右，70#26层一梯三户毛坯房，77-97平户型，73#28层两梯四户精装修房，75-121平户型。现推出10套特价房，送4888元家电，暂无其他优惠。
2018-05-06	约7800元/㎡		梦马都在售70#、73#，均价7800元/平左右，70#26层一梯三户毛坯房，77-97平户型，73#28层两梯四户精装修房，75-121平户型，目前剩余房源不足20套，暂无优惠。
2018-04-30	约7800元/㎡		梦马都在售70#、73#，均价7800元/平左右，70#26层一梯三户毛坯房，77-97平户型，73#28层两梯四户精装修房，75-121平户型，目前剩余房源20套左右，暂无优惠。
2018-04-26	约8000元/㎡		4月25日下午6点开盘，推出70#（毛坯，单价7000多，77-97平户型）、73#（精装修，单价8000多，75-121平户型）。目前售楼处还有房在售，剩余不多。
2018-04-21			梦马都将于4月25日开盘，推出70#和73#，房源共380套。目前优惠为交1万抵3万、交5万抵7万，价格待定。
2018-04-14			梦马都将于4月25日开盘70#和73#，70#26层一梯三户毛坯房，73#28层两梯四户精装修房，两栋楼均为2个单元，面积70-121平。优惠交1万抵3.2万、交5万抵7.2万，价格待定。
2018-04-05			梦马都优惠交1万抵3.4万、交5万抵7.4万。预计4月中旬开盘70#和73#，70#26层一梯三户毛坯房，73#28层两梯四户精装修房，两栋楼均为2个单元，面积70-121平。
2018-03-25			梦马都目前阶段，优惠为交一万抵3.8万。具体价格暂时未定。

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